大規模修繕

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大規模改修工事に対する当社のスタンス

○信頼された良きコンサルタントであること

当社は大規模改修工事等の元請けはいたしません

管理会社が元請けになってしまうと、組合さまの利益に相反することになります。
当社は、元請けになりませんので、日常管理を通じて建物・設備の状況を確実に把握し、組合さまの立場に立った「良きコンサルタント」として、組合さまに彩適なご提案をすることが出来ます。

大規模改修工事はプランが命

当社は、大規模修繕工事ではなく、大規模改修工事を提案しています。

大規模修繕工事は10~13年周期に訪れます。
当然長い年月が過ぎますので、組合さまのライフスタイルも大きく変わってきます。
その為当社では、機能維持のための大規模修繕工事ではなく、機能向上を含めた、大規模改修工事を提案しています。
当社では、大規模改修工事前に、必ず組合員さまから機能向上やご要望のアンケートを実施し、意匠・機能改善にとどまらず、快適性、安全性が向上するよう提案し、資産価値アップに全力で取り組みます。

長期修繕計画作成支援

日常管理を通じて建物設備の状況を確実に把握し、専門知識を最大限に発揮することで、彩適な長期修繕計画を作成します。
当社では、修繕積立金が値下げになるケースがほとんどです。

修繕積立金の値上げや一時負担金の徴収を防ぐこと

低減した管理委託費等により、皆様から集めている「①管理費」「②修繕積立金」のバランスを変更することにより、「修繕積立金の値上げ」や、「一時負担金の徴収」を防ぎます。

 


新着情報


■建物最適管理株式会社 本店
〒114-0012
東京都北区田端新町2-16-8
TEL:03-3810-0777
FAX:03-3800-4970
JR「田端」駅北口より徒歩7分
明治通り「田端新町2丁目」交差点すぐ

■田端駅前支店
〒114-0013
東京都北区東田端1-6-5
TEL:03-5901-3251
FAX:03-5901-3261
JR「田端」駅北口より徒歩3分

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